Verlassene Ladenlokale und leerstehende Schaufenster sind ein zunehmendes Problem, mit dem sich Ortskerne/Innenstadtgebiete auseinandersetzen müssen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten dem Leerstand entgegenzuwirken. Die Modernisierung privater Gebäude zur Verbesserung der Wohnverhältnisse und des Wohnumfelds stellt ein wesentliches Instrument hierfür dar.
Ziel ist die Instandsetzung von Gebäuden und Außenanlagen zur gestalterischen Aufwertung des öffentlich wahrnehmbaren Raums. Immobilienbesitzer im Stadtkern können dabei finanziell mit Fördermitteln unterstützt werden.
Ausgeschlossen von einer Förderung sind Rück- und Neubauten sowie gravierende bauliche Änderungen.

VORHER – NACHHER: Ein ehemaliges Ladengeschäft im Obertal wurde in eine ebenerdige Wohnfläche konvertiert.
Das Traditionsgeschäft für Schuhwaren in der Straße „Im Obertal“ wurde Mitte der 1950er Jahre eröffnet. Nach beinahe 70 Jahren erfolgte zum Jahr 2018 die Geschäftsaufgabe. Der Eigentümer entschloss sich, das Ladenlokal in eine altersgerechte Wohnfläche umzubauen. Nach einer privaten Modernisierungsberatung, in dem der Antragsteller die geplanten Maßnahmen vorstellte, konnte anschließend eine Modernisierungsvereinbarung mit der Stadt Nassau abgeschlossen werden. Die Arbeiten, die 2021 fertig gestellt wurden, führte er größtenteils in Eigenregie durch. Heute erstrahlt das umgebaute Ladenlokal als freundliches, frisch saniertes Wohnhaus im Obertal.

VORHER – NACHHER: In ein Wohngebäude in der Feldstraße wurden Gauben eingebaut, um die Belichtung des Dachgeschosses zu verbessern.


VORHER – NACHHER: In der Bachgasse wurden Badräume renoviert und ertüchtigt. Eine Badewanne wurde durch eine Duschkabine ersetzt. Die vorhandenen Heizungsanlagen wurden durch eine neue Anlage mit Brennwerttechnik ersetzt. Die Warmwasserversorgung wurde durch zwei Durchlauferhitzer ergänzt.

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